陈*
老师，请问这道题目中告知办理了登记，为什么还是没有抵押权呢？
2021-08-29 16:46:17
田**
老师
回答于 2021-08-30 13:57:00
乙公司已经办理了预告登记。
何**
老师
回答于 2021-08-30 13:57:43
因为乙已经办理了预告登记。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。
