金标尺
金标尺 黄**

疑问:不明白生效要件与对抗要件的区别? 根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为生效要件的有( )。 A甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 B甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权 C甲公司将一辆汽车的所有权转让给乙公司 D自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世父亲名下

综合基础知识 法律类

2021-09-30 11:44:46

金标尺 董** 老师

回答于 2021-10-08 08:26:06

生效要件是指要适某一法律关系生效必须具备某些条件。对抗要件,就是某一法律关系必须具体一定条件才能对抗另外一个法律关系。 以本题为例,物权中学过,物权公示原则,动产以转移占有为公示,不动产以登记为公示。本题中,AD必须登记。 以C为例解释对抗要件,比如甲乙买车登记了,那么以后车丢了,就不会被第三人善意取得了,可以直接把车要回来。因为登记的车是不会被善意取得的。这就是登记可以对抗善意的第三人。但是如果没有登记,就会被第三人善意取得,就要不回车了。这就是登记的作用。

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