金标尺
金标尺 熊*

怎么理解

[相关题目] 甲公司开发写字楼一幢,于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司,预定半年后交房,乙公司于2018年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一项判断是正确的( )。

A.抵押合同有效,抵押权设立

B.抵押合同无效,但抵押权设立

C.抵押合同有效,但抵押权不设立

D.抵押合同无效,抵押权不设立

正确答案:C

综合基础知识 法律类

2022-01-09 15:03:33

金标尺 董** 老师

回答于 2022-01-10 09:01:37

无权处分的合同一般有效,,无权处分的物权只有善意取得的才有效,本题中,有预告登记,说明不是善意取得,所以物权未设立。

相关咨询