虽然订立了合同，但是不动产不是需要登记才变动所有权吗，甲不可以就直接支付违约金就好了吗，不办理登记可以吗-医疗卫生-金标尺教育

李*

虽然订立了合同，但是不动产不是需要登记才变动所有权吗，甲不可以就直接支付违约金就好了吗，不办理登记可以吗

[相关题目] 甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据《物权法》的规定，下述表述中，正确的是（）。

A.合同尚未生效

B.合同生效，但是甲有权解除合同

C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任

D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失

正确答案:C

综合基础知识法律类

2022-01-09 15:25:50

董** 老师

回答于 2022-01-14 10:49:53

是的。不办理登记就没有取得所有权。甲可以只选择支付违约金。但是乙也有权要求甲继续履行合同。