董** 老师

回答于 2022-02-22 09:00:38

婚前个人财产的孳息确实是个人财产。但是个案中对于租金的定义可能不同，本案中的情况更倾向于此租金是投资的收益，如此的话投资的收益就是共同财产了。

董** 老师

回答于 2022-02-24 09:09:39

法条只能尽量的将生活中出现的情况罗列出来，但不能完全，因为生活中的案例更多样，所以法律只能做一个一般的规范，正因为这样，打官司的时候原被告双方才有辩驳的余地。本题中的“租金”，一般情况下都是孳息，算个人的，但是也有一种可能，当事人买房就是为了投资，这样的话，租金就是“投资的收益”了。当然做题的时候不强调例外情形的话，会选一般情况，这个应当归为个人财产。本题B项应该不选。